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休閑農業規劃案例_田園養老項目示范_北京市懷柔區國奧鄉居項目解讀

2018/3/14 14:41:43  來源:

田園養老帶動鄉村振興


  2020-2050年為我國人口老齡化高發階段,老年人將從2.3億增加到4.1億,老年人比重從15.6%上升到25.8%。人口老齡化已經是攔在我國經濟發展面前的攔路虎,鄉村不完善的養老制度更是極大地制約了鄉村發展。解決鄉村養老問題對于鄉村振興來說標的極為重要。田園養老旅游就是基于此發展起來的,下面以國奧鄉居為例來闡述田園養老是如何帶動鄉村振興的。



國奧鄉居模式簡介剖析:


主打“一宅一院一家人”核心


  國奧鄉居位于距離北京懷柔縣城20公里的田仙峪村,打造了一整片古色古香又方便現代生活的中式庭院,受到很多消費者的歡迎。在2017年“第六屆中國飯店文化節”一舉斬獲“最受歡迎客棧民宿獎”。國奧鄉居希望更多的城市人可以遠離都市喧囂,重拾自我內心最原本的那份安定和寧靜,回歸田園,擁抱“一宅一院一家人”的美好鄉村生活。



抓住人們心里,遠離城市回歸田園


  隨著我國經濟的高速發展,人們生活的節奏越來越快,人們在都市承受高壓力之后,十分渴望過上遠離都市、回歸田園的悠閑生活。位于郊區的國奧鄉居就成了非常理想的選址。國奧鄉居坐落在懷柔渤海鎮東北部,以田仙峪村原有鄉村資源為基礎,環繞著慕田峪、箭扣和黃花水長城這三大風光各異的長城景觀,打造了一整片古色古香又方便現代生活的中式庭院,這種新型鄉村休閑度假產品受到很多消費者的歡迎。田仙峪村自然和諧的鄉村旅居生活不僅僅是為了讓城市中的人來這里消費,更多是還原都市的民情,讓都市中無法安放的心真正的融入到宜居的自然生態中來。



創新的商業模式,占盡市場先機


  國奧鄉居分為以租代售和民宿式酒店兩類產品,根據不同人群的不同需求,靈活多樣的推出眾籌、保底運營等多種消費及投資方式。而保底運營這種商業模式,可以在滿足自住的基礎上,讓消費者能在閑時將院子交由國奧鄉居委托運營,使消費行為合理的轉化為收益。

無論租售還是酒店運營,國奧鄉居都擁有一套自己的銷售和運營模式,經過幾年來的市場檢驗,證實了鄉居銷售和運營模式的可行性。今后,國奧鄉居也將會把該模式復制并推廣到其他同類產品中去,真正讓高品質的庭院酒店變成價格親民、易消費和高投資回報的產品,將民宿式酒店運營結合以租代售,開創鄉村文旅的全新商業模式。



國奧鄉居模式帶動鄉村發展


  國奧鄉居在“三權分制、四位一體”的政策指引下,盤活了更多的農村土地,帶動了鄉村旅游及度假經濟發展,為當地農民增收、村民就近就業、鄉村產業升級助力,可謂以最優準的方式把政策的紅利帶給了村民,這對于田仙峪村的全體村民來說都是實實在在的好處。未來,國奧鄉居會根據田仙峪項目的成功運營經驗,將項目版圖擴展至平谷、延慶、順義乃至京津翼地區,最終覆蓋全國市場。


  國奧鄉居會將品牌往高端化、專業化和連鎖化方向發展。從自己出發,做好自身,形成品牌效應,從而帶動經濟向品牌化方向發展,從而促進鄉村振興。




北京創行合一規劃設計院,一站式旅游策劃規劃設計院,專業從事美麗鄉村規劃 

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